【承攬人的抵押權】承攬的工程如為建築物或工作物時,對於該建築物或工作物有抵押權

%e6%89%bf%e6%94%ac%e4%ba%ba%e4%b9%8b%e6%8a%b5%e6%8a%bc%e6%ac%8a

營造業者在承攬工程時,往往需挹注相當的資金,為使因承攬關係所生的債權能有相當的保障,民法第513條規定承攬人對於工作所附之定作人之不動產有抵押權。換言之,如果如定作人不給付承攬報酬,承攬人得拍賣抵押物取償。但因為本條修正前後有極大的不同,有必要說明之。

閱讀更多

【生活法律】裝潢把隔間打掉可不可以?

16794739_b

 

 

許多人在買房子之後,會想把房子改成自己想要的格局,常免不了會動到隔間牆,更有很多投資客在買下房子之後,會將原本隔間打掉,改成套房出租。諸如此類的裝修,是否會違反相關建築或裝修法規?

閱讀更多

裝潢糾紛之法律觀點

常見的裝潢糾紛有:「估價單不清楚」、「未簽署正式合約書」、「未按正式圖說及材料規範施工」、「工作物瑕疵」、「惡意追加」、「偷工減料」「工期延宕」、「捲款潛逃」、「惡意倒閉」、「施工不良」、「未按期支付工程款或尾款」、「不驗收」等等。而訴訟中兩造常見的爭點為:設計裝修合約內容爭議、工程施工材質爭議、完成作品意境爭議、設計裝修瑕疵爭議、工程結算驗收爭議等。

閱讀更多

裝修房屋之應注意事項及損鄰之法律責任(超詳細解說)

16794739_a

 

有許多人為了要做生意,或改變居家風格,在裝修時會把水泥牆隔間打掉,變成開放式空間,或換成玻璃落地窗,但是如果因此破壞大樓結構,甚至在裝修時不慎將隔壁住戶(或樓地板)的管線弄壞掉,會有什麼法律責任呢?

閱讀更多