買賣土地時，土地增值稅可以轉嫁給買受人負擔嗎

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引言：

有些人因為繼承了土地，多年後欲出售，唯土地在這期間因地價飆漲，總數額超過前次辦理繼承移轉登記時，核計土地增值稅之現值數額超過200%以上。

也因為相類似的情形，很多人在做土地買賣時，會擬訂一個私法上的契約，將土地增值稅約定由買受人負擔，但法律上是可以允許這樣做嗎？未來退稅時難道不會有爭議嗎？往下繼續看我們的分析

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房屋稅開徵 想節稅？三原則切記！

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報稅季到了，房產也要繳納房屋稅，根據財政部統計，今年有69萬戶必須繳納囤房稅，而台北市民眾已經漸漸熟悉房屋稅節稅模式，今年北市要課囤屋稅的戶數大減28%。《好房網》指出，如果民眾想要採自用住宅稅率繳納房屋稅，必須瞭解以下幾個原則。

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從事網拍，其房屋有辦理營業登記，能按”住家用稅率”課徵房屋稅嗎?

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網拍業正夯,在家營業省成本又方便,但也不能忽略應有的權益唷!快來看看

陳小姐在家從事網路拍賣並且有辦理營業登記，但他家中並沒有堆置營業貨品，這樣他還能按”住家用稅率”課徵房屋稅嗎?

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養子女買房地給親生父母設籍居住，為何不能按『自用住宅用地稅率』課徵地價稅?

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陳先生從小被收養，前陣子購買房地給親生父母設籍居住，按自用住宅用地稅率課徵地價稅，經審查卻未合規定，為何會這樣呢?

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低收入戶住宅可享免徵房屋稅嗎?

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凡符合市政府列冊照顧之低收入戶住宅，納稅義務人可拿區公所核發的”低收入戶證明”文件，向房屋所在地地方稅務局申請免徵房屋稅。
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未成年買房 需出示資金來源才能免贈與稅

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父母如果要主張未成年子女是以歷年來受贈的資金置產，不屬於當年度的贈與行為，需依法向國稅局申報並主動提出置產相關的資金流程與來源文件，才能免課”贈與稅”。 閱讀更多

善加把握遺產稅扣除額，勿輕易拋棄繼承

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財政部中區國稅局民權稽徵所表示，近來於查核遺產稅案件時，發現有部分繼承人拋棄繼承，以致無法自遺產中減除配偶493萬元或繼承人每人50萬元之扣除額（自103年度起）因而需繳納較多之遺產稅。 閱讀更多