房客購買所租房屋疑問

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Q.買房子的房屋過戶登記何時才能辦理?頭期款付完或全額繳清?

因為卡在房租問題,原本我是房客之後跟屋主買房, 屋主要求我房租費用算到房款全額繳清,這樣合理嗎?

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預售屋完工後 與模型或廣告不符

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預售屋最大的問題在於,買房子時只能看看模型、建商提供的廣告及圖,以及發揮自己的想像力,未來完工後是否會如同契約或廣告所保證的品質,有很大的風險。

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【課程】不動產法律稅務實務課程

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A課程:房地合一稅在房仲業實務操作運用(2小時)

B課程:房地產買賣糾紛之預防與處理(2小時)

 

對於房地合一稅還是霧煞煞的嗎?房仲從業人員,房地合一稅制真的是把利刃嗎?還是您正有買房打算,卻因為房地合一稅躊躇不前?讓專家來幫你專業剖析房地合一稅!

不動產糾紛牽扯金額龐大,不想要失去自己應有的權利,卻無從下手去爭取,讓專家來指導你碰到房產糾紛該如何妥善處理!

 

★一次瞭解2016最新稅務法規及消費糾紛的預防及處理方式。

★二種課程只收一堂課的費用。

★二位講師都是實務講師,非理論型學者公務員,保證用淺顯易懂的語言與學生溝通。

 

時間:1/27(三) 13:00-17:00

地點:台中市西屯區臺灣大道三段658號3樓 (Rich 19 大樓)317教室

票價:800/人

售票時間:1月13日 13:30-1月27日12:00(電子票劵)

購票網址:http://www.accupass.com/go/chenhan1

 

好友人數

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拋棄繼承常犯的幾個錯誤觀念

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繼承人常因為怕繼承債務而辦理拋棄繼承,但有些人身為繼承人而不自知,不知道要去拋棄因此而繼承了債務,有些人以為其中有人去辦理拋棄即可,這些都是錯誤的觀念,為了使大家對於拋棄繼承有正確的觀念,以下幾個常犯的錯誤務必要留意:

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【新聞法律解析】房東斷電上鎖 房客被困16小時

竟然有房東為了逼走房客,把房客鎖在屋內!謝姓女子一家六口,因為房屋修繕問題,跟藍姓房東有房屋糾紛,房東於是破壞鐵門,增加掛鎖,連續四天,把房客鎖在屋內,形同軟禁,其中一次更長達16小時,還曾斷水斷電,導致屋內有氣喘的房客,無法使用電子呼吸器差點送命,房客最後受不了搬走,基隆地檢署認定房東涉嫌妨害自由,將他起訴。
鐵門上還殘留好幾個零零散散的孔洞,都是門鎖拆除痕跡,這戶住家,房東竟然為了趕跑房客,不僅擅自更換門鎖,還把房客軟禁。謝姓女房客一家6口,前年9月,搬進50歲藍姓屋主房子,問題一堆,房東不肯修,於是繳了2個月房租就拒繳。沒想到房東四度更換門鎖,或在門外增加掛鎖,將房客鎖在屋內,甚至將屋內斷水斷電,導致謝姓女子一家六口受困屋內,最長曾長達16個小時。當中還有房客有氣喘毛病,無法使用呼吸器,一度陷入生命危險,謝小姐受不了,報警,搬家,但這房東,繼續出租房屋,還是有不少狀況!現任房客,搬進去後,卻面臨房東要賣房,滿臉無奈。雙方還在協調,但日前軟禁房客,警方初步認定,藍姓房東涉嫌妨害自由,將他起訴。(台視新聞)

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